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Eau VS Bâtiment

L’EAU ET LES BÂTIMENTS NE FONT PAS BON MÉNAGE

Tout bâtiment est conçu pour repousser l’eau et autres conditions météorologiques en provenance de l’extérieur, peu importe la forme qu’elles auront, en particulier la pluie, la  neige et le verglas.

Lorsque l’eau envahit une propriété à partir du sol, plusieurs conséquences sont à noter, ainsi il faut savoir que toutes les composantes d’un bâtiment sont prévues pour garder l’ensemble d’une habitation (ou autres types de construction), au sec.

Donc, lors d’une inondation, il faut repenser nos actions pour contrer au maximum l’impact d’un tel sinistre. Il vous faut connaitre l’impact que peut avoir l’eau sur votre propriété, les premières interventions à faire suite aux dégâts provoqués par l’eau et les mesures correctives à planifier et exécuter.

Le traitement du problème se déroule en trois principales étapes :

  1. L’effet de l’eau sur le bâtiment
  2. L’intervention immédiate
  3. Les mesures correctives

L’EFFET DE L’EAU SUR LE BÂTIMENT

Tous les bâtiments érigés au Québec (ou ailleurs) sont conçus pour protéger les occupants contre les intempéries (fondations, structure, murs et toiture).

C’est par différentes techniques de construction et matériaux adaptées, qu’on empêche les infiltrations d’eau ou d’humidité vers l’intérieur du bâtiment.

Exemple : les bardeaux d’asphalte ou autres finis de toiture, les revêtements muraux de toutes sortes. Les fondations et leur imperméabilisation, le drainage des fondations par le biais du drain français, etc.

D’autres types de protections concernent aussi les constructions, comme ; différentes interventions au niveau du sol (pentes qui éloigne l’eau des fondations) ou en regard avec les aménagements extérieurs (surfaces imperméables comme l’asphalte).

Le but ultime de toutes ces actions étant de repousser vers l’extérieur, les eaux reliées aux intempéries et par le fait même, leurs conséquences.

L’ENNEMI # 1 À COMBATRE

Pour tous les types de bâtiments, qu’ils aient pour fonction l’habitation, le commerce, l’industrie ou l’institutionnel, c’est H2O.

H2O, oui l’eau, sous toutes ses formes, qu’elles soient liquides (pluie, eau), gazeuses (vapeur, humidité) ou solides (neige, glace), c’est elle qui est responsable de plusieurs types d’inconvénients. On retrouve entre autres, la détérioration des composantes, l’apparition  des moisissures / champignons, les divers bris aux murs et/ou à la structure, au toit, aux fondations et aux  équipements divers situés à l’extérieur des murs.

AGIR RAPIDEMENT !

À la lumière de ce qui précède, nous pouvons déjà conclure qu’il faut intervenir le plus  rapidement possible …pour contrer les effets négatifs que l’eau peut avoir sur une propriété.

INTERVENTION IMMÉDIATE

Suite au départ de l’eau, c’est le constat des dégâts …

Peu importe l’ampleur des dégâts, il ne faut surtout pas négliger d’intervenir promptement!

D’abord :

  • RETIER tous les matériaux affectés par l’eau
  • NETTOYER / DÉSINFECTER toutes les composantes
    et/ou surfaces qui seront conservées.
  • ASSÉCHER les composantes conservées.
  • RECONSTRUIRE …

Certains éléments pourront être conservés et/ou récupérés …

Parmi ceux-ci, les composantes structurales comme les fondations de béton coulé, les murs  porteurs, les colonnes et poutres (dans le cas où ils ne seraient pas endommagés).

MESURES CORRECTIVES

L’APRÈS INONDATION

Suite aux constats et aux interventions immédiates, il faut évaluer le niveau d’atteinte de l’intégrité de votre bâtiment, par l’eau infiltrée.

Ces atteintes peuvent être de plusieurs types, soit :

  • Légère
  • Moyenne
  • Importante
  • Extrème

Selon le degré d’atteinte des composantes :

  • Retirer tous les matériaux imbibés d’eau jusqu’à la structure.
  • Procéder au nettoyage / désinfection des éléments qui demeureront en place.
  • Assécher entièrement toutes les parties conservées.
  • Remplacer au besoin, les matériaux qui pourraient se détériorer par la suite au fil des ans, à cause de l’humidité qui aurait pu y être emprisonnée.
  • S’assurer que les composantes conservées soient ENTIÈREMENT SÈCHES, AVANT de remplacer ou recouvrir par une nouvelle finition.

De plus, pour tous ceux qui ont, malheureusement été affecté par les inondations exceptionnelles des dernières semaines, retenez que de façon générale, tous les matériaux, les éléments de cabinetteries, les armoires de cuisine ou de salle de bain, les comptoirs, portes intérieures et extérieures dans certains cas, les escaliers, pièces d’ameublements, etc. qui ont été touchés de près ou de loin par l’eau, devront être retirés et jetés.

Sauf pour certains éléments qui vous sembleraient récupérables, il serait judicieux de les faire inspectés et/ou évalués, au cas par cas, pour savoir s’ils peuvent être conservés SANS DANGER pour la santé.

CONCLUSION         

Étant donné le caractère exceptionnel de la situation, vous pouvez très bien faire vous-même certains travaux de nettoyage / désinfection et assèchement, ou faire appel à des compagnies spécialisées en intervention après-sinistre (ce qui est souhaitable, à notre avis).

Ces entreprises possèdent  une grande expertise dans ce genre d’intervention.

Elles ont le personnel et les équipements requis pour exécuter ces travaux souvent, fastidieux…

Pour ce qui est de la reconstruction après le ‘’déluge’’, vous-même pouvez faire exécuter les travaux correctifs de réparation et/ou réfection par nos entrepreneurs spécialisés et accrédités, que vous trouverez facilement sur notre plateforme de services.

Si jamais vous ne vouliez pas vous occuper de toutes ces démarches, vous pouvez mandater votre entrepreneur général ou spécialisé, pour qu’il s’occupe d’effectuer les travaux, à votre place.

À TOUT ÉVÉNEMENT, ET POUR VOTRE SÉCURITÉ :

Équipez-vous adéquatement pour effectuer les premières étapes de nettoyage,

ainsi, vous devriez vous prémunir au minimum de certains accessoires comme :

  • Chaussures de type construction (bottes ou souliers avec semelles d’acier intégrées), comme prévention aux blessures causées par les clous et autres pièces de métal qui sont assurément dangereuses (rouillées ou contaminées).
  • Masque pour éviter d’inhaler des contaminants contenus dans l’air ambiant.
  • Lunettes de sécurité.
  • Gants résistants, de préférence en cuir, pour vous protéger contre les coupures éventuelles.

N’oubliez pas de faire décontaminer par les spécialistes, tous les petits objets que vous désirez conserver, comme ; les papiers importants, les photos, bibelots, souvenirs, etc.

Contactez nos entrepreneurs pour qu’il s’occupe de votre projet de reconstruction !

Le fait de travailler avec des entrepreneurs certifiés vous facilitera la vie tout au long de votre retour à une vie normale.

AIDE-MÉMOIRE

Ce sont les différentes autorités municipales et/ou gouvernementales, qui détermineront des documents à fournir lors de l’exécution de vos travaux de restauration / réparation / remise en état de votre propriété.

Pour toutes questions concernant l’aide financière ou autres types d’assistances reliées à ces événements, vous pouvez contacter :

URGENCE QUÉBEC

Sur le site internet très facile d’accès ou au :  1- 877- 644-4545

www.urgencequebec.gouv.qc.ca

OU

RÉGIE DU BÂTIMENT DU QUÉBEC

Sur le site internet très facile d’accès ou au :  1- 800- 361- 0761

www.rbq.gouv.qc.ca

Nous espérons que ces informations vous seront utiles.

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info@911reno.solutions

Par :     Benoit Boulanger TDA