Bien préparer sa maison pour l'hiver. 911Réno.Solutions

INSPECTION EXTÉRIEURE
POUR PRÉPARER SA MAISON POUR L’HIVER :

Voici venir l’automne avec sa température qui baisse, les feuilles qui tombent, la pluie plus fréquente et quelques fois, la neige qui se montre le nez. Il faut bien préparer sa maison pour l’hiver.

Dès son arrivée, il est sage de faire une inspection visuelle des composantes de l’enveloppe extérieure de votre maison et autres dépendances. Cet exercice a pour but de déceler les irrégularités aux composantes, qui pourraient être affectées  par les intempéries de l’hiver. Tel que la neige, la glace, l’eau, le froid, le vent, etc.

Pour arriver à préparer sa maison pour l’hiver, vous devrez observer l’état physique des composantes. Il y a l’état général des matériaux, ainsi que toutes fissures ou décollement des finis aux murs extérieurs et/ou de la toiture. Bref, toutes déformations ou altérations par rapport à l’état normal des matériaux ou compositions. Il est important de procéder aux réparations requises afin d’éviter que la situation ne se dégrade davantage durant la saison hivernale.

Une intervention rapide à un problème urgent ou non est gage de sécurité et de qualité des espaces de vie, de votre habitation. N’oubliez pas que c’est aussi le temps de ranger les accessoires de jardin, les meubles de patio, les boyaux d’arrosage, ainsi que de procéder à la préparation de la piscine et/ou du spa, pour l’hiver.

LISTE DES ÉLÉMENTS À VÉRIFIER POUR PRÉPARER SA MAISON POUR L’HIVER :

 

LA TOITURE :

Observez l’état des matériaux de finition sur la toiture, comme les bardeaux d’asphalte, la membrane ou autres types de revêtement. Apporter une attention particulière aux solins, murs ou intersections verticales donnant sur le toit ou sur une cheminée.

LES CORNICHES :

Toutes les composantes des avant-toits tel que ; les soffites ventilés, les fascias, les sorties de ventilation, etc. S’assurer que les panneaux de soffites en aluminium sont bien en place.

LES GOUTTIÈRES :

Vider et nettoyer les gouttières en enlevant les feuilles, branches ou autre débris qui pourraient s’y trouver. Laver avec le boyau d’arrosage, les gouttières et tuyaux de chutes (descentes de gouttières) pour ne s’assurer que rien n’obstruent le passage de l’eau, qui pourrait être retenue prisonnière et geler pendant l’hiver. Le but étant de prévenir l’éclatement des conduits de chute.

LES MURS EXTÉRIEURS :

Vérifier les parements extérieurs de brique, pierre, bois, vinyle, aluminium, d’acier, crépis, etc.
Porter attention aux jonctions de toit et murs, les marquises d’entrée, les balcons, terrasses, etc.

LES MURS DE FONDATIONS :

Inspecter les murs de fondations pour s’assurer qu’il n’y a pas de fissures dans lesquelles l’eau pourrait s’infiltrer et geler, ce qui pourrait faire éclater le béton et accentuer le problème en causant des infiltrations au sous-sol.

LES PORTES ET FENÊTRES :

Vérifier le calfeutrage des ouvertures, fenêtres, portes extérieures et portes de garage, ne comporte pas de décollement ou de fissures qui seraient propices aux infiltrations. S’assurer que les coupe-froids des portes extérieures sont en bon état et bien ajustés.Vérifier que les panneaux de porte et/ou fenêtres sont bien ajustés et ferment adéquatement les ouvertures.

LES ESCALIERS ET AUTRES ACCÈS :

Vérifier que les surfaces des trottoirs, paliers, escaliers, rampes d’accès à votre propriété, ainsi que les escaliers d’accès au sous-sol, situés à l’extérieur, sont uniformes et sans dénivellations. Le but étant de s’assurer un déneigement sans obstacle.

LES ÉVACUATEURS :

S’assurer que le périmètre des sorties de hottes de cuisinières, sécheuses, échangeurs d’air, ventilateurs de salles de bain, etc., sont bien calfeutrés pour couper toutes infiltrations d’air ou d’eau.

LES ÉQUIPEMENTS DE MÉCANIQUE :

Les unités de climatisation/chauffage, pompes thermiques, réservoir de mazout ou de propane, etc.
Les blocs de béton, le béton, le crépi, les ouvertures ( fenêtres et portes) les trappes d’accès, etc.

LES ACCESSOIRES :

Robinets d’arrosages extérieurs, prises électriques, mât et compteur d’électricité, tuyaux de remplissage et évent du réservoir de mazout, les éléments décoratifs divers, etc. sont autant d’éléments à contrôler. Retirer les boyaux d’arrosage des robinets extérieurs, pour éviter que l’eau qui s’y trouve ne gèle et n’endommage le robinet et le conduit d’eau en provenance de l’intérieur. Un bris du conduit d’alimentation pourrait occasionner une fuite d’eau dans le mur ou à l’intérieur du bâtiment. Pour les équipements reliés au réservoir de mazout, devraient être vérifié par un professionnel du domaine, question de sécurité.

NOTE : Une attention particulière devrait être portée aux composantes de la toiture, des murs extérieurs et des murs de fondations, ces derniers étant souvent les plus sollicités aux écarts climatiques et mouvements du sol. Ces éléments de l’enveloppe représentent la barrière ultime, de protection des ‘’espaces vie’’, à l’intérieur de l’habitation.

EXÉCUTION DES TRAVAUX

Vous pouvez maintenant, procéder aux réparations ou faire exécuter les correctifs souhaitables, par un entrepreneur spécialisé s’il y a lieu, pour tout problème urgent ou une simple rénovation de dépannage. En vous assurant de maintenir votre propriété en bon état, vous conserverez ainsi sa valeur et prolongerez sa durée de vie.

MISE EN GARDE : Il ne faut, en aucun cas, s’improviser expert ou spécialiste, dans le doute consultez un spécialiste du domaine de la construction. Vous serez mieux en mesure d’apporter le ou les correctifs nécessaires, appropriés pour bien préparer sa maison pour l’hiver.

Retenez qu’une réparation mal exécutée peut amplifier un problème !

 

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